大武夷新聞網(wǎng)訊 自10月1日，順昌縣“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策強(qiáng)勢推出以來，熱度持續(xù)走高，各售樓處人氣爆棚，咨詢量大幅上升。

11月6日，順昌縣市場監(jiān)督管理局在順城華府營銷中心精心組織開展了一場“共有產(chǎn)權(quán)”房購房政策宣傳推介交流會，為有意向的購買者們提供詳細(xì)的政策解析和專業(yè)選購指導(dǎo)。

順昌縣市場監(jiān)管局干部楊淑敏說：“共有產(chǎn)權(quán)房政策確實能減輕我們的經(jīng)濟(jì)壓力，以房票抵首付，就能把原本支付首付的錢用于新房裝修?！?/p>

房票支持首付的政策更是一大亮點，以房票形式支持購買共有產(chǎn)權(quán)房對象支付首付款（按政策規(guī)定的最低首付比例，每套最高不超過20萬元），購房無貸款的參照首套房商業(yè)銀行按揭貸款的最低首付比例執(zhí)行。以房票支持首付，購房者可以將原本用于首付的資金用于裝修，從而更快地入住新房。而對于即將步入婚姻的年輕人來說，購房是剛需，但大額的首付款往往造成不小的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，順昌縣推出的“共有產(chǎn)權(quán)”購房政策，很大程度上減輕了年輕人的置業(yè)負(fù)擔(dān)。

順昌縣市場監(jiān)管局干部 周鴻晨說：“近期我準(zhǔn)備購置婚房，這個政策切實減輕了我的經(jīng)濟(jì)壓力，幫助我們這些年輕人輕松置業(yè)。”

“共有產(chǎn)權(quán)”房作為一種新的住房保障模式，在一定程度上緩解了群眾購房壓力。這一政策的出臺并非一蹴而就。2023年底，順昌縣在全市率先探索開展“共有產(chǎn)權(quán)”人才房實踐，減輕各類人才購房壓力。截至2024年9月發(fā)放“人才房票”100張，去房地產(chǎn)庫存面積11000多平方米，激活房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)7818萬元。

順昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局四級主任科員 余淑蘭說道：“順昌縣在全市率先探索開展共有產(chǎn)權(quán)人才房實踐，并取得了不錯的成效，南平市在順昌縣共有產(chǎn)權(quán)人才房的基礎(chǔ)上，推出了‘共有產(chǎn)權(quán)’房。政策的實施助力市民們提升居住品質(zhì)，也為順昌留住了更多的人才，同時也為順昌縣的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)注入了新的活力，促進(jìn)了順昌縣房地產(chǎn)的穩(wěn)定和健康發(fā)展?！?/p>

在此良好勢頭的基礎(chǔ)上，2024年7月底，順昌縣“共有產(chǎn)權(quán)”房相關(guān)工作進(jìn)一步推進(jìn)，順昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過向相關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村、社區(qū)進(jìn)行 2次摸底問卷調(diào)查，并對城區(qū)新建商品房房源樓盤進(jìn)行篩選，共組織了富金湖壹號、外灘十里、外灘天序、順成華府四個樓盤的首批1200余套優(yōu)質(zhì)房源參加共有產(chǎn)權(quán)房活動。順昌縣“共有產(chǎn)權(quán)”房政策實施當(dāng)月，房地產(chǎn)銷售套數(shù)與去年同期相比提升了4倍。

福建潤東房地產(chǎn)發(fā)展有限公司常務(wù)副總經(jīng)理 林希文說：“政策實施前，來訪轉(zhuǎn)化率是大概是1:20，現(xiàn)在大概在1:6?！肮灿挟a(chǎn)權(quán)”房政策推出僅一個月，我們就成交了100多套?！?/p>

順昌縣的“共有產(chǎn)權(quán)”房購房新政無疑是一次創(chuàng)新嘗試，讓購房者得到了實質(zhì)性的幫助，也讓更多的人享受到住房保障。（供稿單位：順昌縣融媒體中心 作者：宗治明 謝斯宇 聶夢云 朱文鳳）